名古屋市千種区今池の店舗売却・飲食店売却 名古屋最後の酒場街。今池で店を売るという選択

052-380-4206

営業時間/11:00〜18:00
定休日/土・日・祝

2026年06月22日

名古屋市千種区今池の店舗売却・飲食店売却 名古屋最後の酒場街。今池で店を売るという選択

チェーン店ではなく個人店が輝く街 居抜キング ~INUKING~

今池は名古屋で最も誤解されている街

名古屋市内で店舗を探している人に、

「今池ってどうですか?」

と聞かれることがあります。

すると、

古い街。

ディープな街。

飲み屋街。

治安が微妙。

そんなイメージを持つ人もいます。

しかし実際に商売をしている人間からすると、

全く違います。


今池は、

名古屋で最も飲食店が生き残りやすい街の一つ

です。


なぜ今池は強いのか

理由は単純です。

飲みに来るために人が集まる。


名駅は仕事。

栄は買い物。

大須は観光。


今池は酒。


この違いは大きい。


飲食店にとって最も重要なのは、

人通りではありません。


飲食目的で来る人がいるか。


今池はその条件を満たしています。


今池は「目的来街型」

例えば栄。

通りすがりの客も多い。


今池は違う。


「今日は今池で飲もう」

という人が来る。


つまり飲食店との相性が良い。


名古屋最後の酒場文化

今池には昔ながらの文化があります。


大衆酒場。

焼鳥屋。

スナック。

BAR。

立ち飲み。


全国チェーンだけではない。


個人店が主役。


だから魅力があります。


今池駅の強さ

今池駅

は非常に優秀です。


地下鉄東山線。

地下鉄桜通線。


二路線利用可能。


名駅。

栄。

伏見。

丸の内。

どこからでもアクセスしやすい。

今池は千種区最大の繁華街

意外と知られていません。


千種区で最も飲食店密度が高い。


夜の集客力も高い。


だから店舗売却市場も活発です。


今池で強い業態


焼鳥

最強クラス。


今池と焼鳥は相性抜群。


会社員。

地元客。

常連客。


全て取り込める。


居酒屋

王道。


今池を代表する業態。


BAR

非常に強い。


小箱BARの需要が高い。


スナック

今池文化の象徴。


今も根強い需要があります。


ラーメン

飲んだ後の締め需要。


昔から強い。


韓国料理

近年人気上昇。


若年層との相性が良い。


今池で人気の店舗サイズ

10坪〜25坪。


このサイズが最も売れやすい。


理由は簡単。


独立開業者が多い。


個人経営が多い。


初期投資を抑えたい。


だから小箱需要が強い。


今池は大箱が苦手

もちろん例外はあります。


しかし100坪超。


大型店舗。


これは少し苦戦します。


今池は小回りの効く商売向き。


今池の客層

これが面白い。


サラリーマン


自営業者


職人


経営者


学生


地元住民


非常に幅広い。


しかも、

酒好きが多い。


これが最大の特徴。


今池は常連文化の街

栄との違いです。


栄は新規客。


今池はリピーター。


一度ファンになった客は長い。


10年。

20年。

通い続ける。


だから店に価値が生まれる。


今池で店舗売却しやすい理由

答えは単純。


出店希望者が多い。


実際、

「今池で店を探しています」

という相談は多い。


理由は家賃。


栄より安い。


名駅より安い。


でも集客できる。


だから人気。


居抜きとの相性

非常に良い。


今池で開業する人は、

現実的です。


初期費用を抑えたい。


工事費を削減したい。


すぐ営業したい。


だから居抜きを探します。


焼鳥店は特に人気

今池では焼鳥店の需要が強い。


ダクト。


排煙設備。


焼台。


これらを新設すると高額。


だから居抜き価値が高い。


BARも人気

今池はBAR文化があります。


特に10坪前後。


カウンター中心。


このような店舗は人気。


スケルトン返却はもったいない

例えば、

厨房設備。


カウンター。


冷蔵庫。


製氷機。


空調設備。


これらを壊す。


数百万円かかる。


しかし次の開業者から見ると、

宝物です。


今池と栄の違い

栄はブランド。


今池は人情。


栄は流動客。


今池は固定客。


全く違います。


今池と大須

大須は観光。


今池は飲酒。


大須は昼が強い。


今池は夜が強い。


今池と金山

金山は乗換駅。


今池は酒場。


求められる店も違う。

今池と新栄

少し似ています。


しかし、

新栄は音楽文化。


今池は酒場文化。


微妙に違う。


今池の再評価

最近感じます。


若い経営者が増えた。


個性的な店が増えた。


昔より街が面白い。


今後さらに注目されるでしょう。


今池の未来

私は強いと思います。


理由があります。


全国的に個人店文化が減っている。


しかし今池には残っている。


これは大きな価値。


居抜キングが考える今池攻略

今池の店舗売却は、

単なる不動産取引ではありません。


店の歴史。


常連客。


街との関係。


そういった価値を引き継ぐこと。


それが重要。


今池で高値売却するポイント

営業中に動く

最重要。


常連客の多さを伝える

価値になります。


スケルトンにしない

設備は資産。


業態との相性を考える

今池らしさが重要。


まとめ

今池は、

名古屋で最も飲食店らしい街の一つです。


・酒場文化が強い

・個人店文化が残る

・常連客が付きやすい

・家賃が比較的抑えられる

・居抜き需要が高い

・独立開業者に人気


だからこそ、

店舗売却や飲食店売却では、

単なる空き店舗募集ではなく、

「店の価値そのものを引き継ぐ売却」

が重要になります。


居抜キング~INUKING~では、今池エリアの店舗売却・飲食店売却・居抜き売却を通じて、店の歴史や地域との繋がりまで含めたご提案を行っています。

今池は派手な街ではない。

しかし、良い店が長く愛される街である。

それこそが、今池という街の本当の強さなのです。

----------------------------
 名古屋の店舗売却は「居抜キング」にお任せ!
「時間がない」「できるだけ高く売りたい」――その願い、最速で叶えます。
 名古屋での店舗売却は“プロが動く”時代へ。
手間な交渉も、複雑な手続きも、すべて一括対応。
名古屋の居抜きの売却は迷わず――居抜キングに即相談!
 名古屋の店舗売却・居抜き売却・飲食店売却「居抜キング」

 
名古屋市の居抜き店舗の売却・貸店舗 | 居抜きの達人
名古屋市の訳あり物件売却「愛知不動産売却センター」
名古屋市東区東桜2丁目12-25 メゾン森703
(株)愛知不動産売却センター TEL 052-380-4206
 公益社団法人全日本不動産協会 地方代議員

----------------------------

ページの先頭へ