覚王山は「勝ち組の街」ではない
「選ばれ続ける街」である
名古屋で店舗を探している人に、
「どこで店をやりたいですか？」
と聞くと、
名駅
栄
錦三
金山
大須
という答えが返ってきます。
しかし本当に長く商売を続けたい人。
本当に自分の店を育てたい人。
そんな人たちは違う街を選びます。
それが、
覚王山
です。
覚王山には繁華街がない
これは事実です。
名駅のような巨大ビル群もない。
栄のような歓楽街もない。
錦三のような高級クラブ街もない。
今池のような酒場街もない。
それでも人気があります。
なぜでしょうか。
覚王山は街そのものがブランド
覚王山には不思議な力があります。
例えば、
「覚王山でカフェを経営しています」
という言葉。
何となく良い印象を持ちませんか？
上品。
落ち着いている。
センスが良い。
丁寧な仕事をしていそう。
そんなイメージがあります。
これは店舗売却において非常に大きな武器です。
名古屋で最も固定客が付きやすい街
繁華街の商売は新規客中心です。
名駅。
栄。
大須。
観光客。
買い物客。
通行人。
こうした流動客が中心になります。
しかし覚王山は違います。
固定客。
地域住民。
ファン。
リピーター。
この比率が圧倒的に高い。
だから商売が安定する。
だから店が長く続く。
だから売却価値も高くなる。
覚王山駅周辺
街の中心は
覚王山駅
周辺です。
東山線沿線でも特に人気の高い住宅エリア。
駅を降りると空気が違います。
騒がしくない。
落ち着いている。
ゆったりしている。
この空気感そのものが価値です。
覚王山の商圏
覚王山だけではありません。
周辺には、
本山
池下
自由ヶ丘
日泰寺参道周辺
があります。
つまり高所得層の住宅地に囲まれている。
これが強い。
日泰寺が生む独特の文化
覚王山を語るなら、
日泰寺
は欠かせません。
参道文化。
門前町文化。
散歩文化。
これらが街の雰囲気を作っています。
大型チェーンが入りにくい。
個人店が育つ。
だから覚王山らしい店が残る。
