居抜キングとは｜名古屋の店舗売却・居抜き売却は居抜キング

成功法則 01

名古屋の居抜き相場を知り尽くした
プロが、1円のズレもなく査定

居抜キングは、名古屋市の飲食店売却市場をリアルな相場感覚と現場目線で把握しています。
実際に開業〜閉店までを経験し、数百件の売却実績を持つからこそ、「高すぎて売れない」「安すぎて損をする」といったミスマッチのない査定が可能です。

▼よくある失敗例：
「相場を知らずに言われるがまま売却してしまい、あとで“もっと高く売れた”と知った…」

そんな後悔をさせません。居抜キングは、エリア・業態・造作・広さなどあらゆる条件を見極め、“今、この物件がいくらで売れるか”をピンポイントで算出。

「もっと早く相談していればよかった」と思っていただける自信があります。
適正価格で高値売却を実現し、後悔のない店舗売却を居抜キングが全力でサポートいたします。

成功法則 02

飲食店、店舗の“見えない価値”を見抜き、付加価値として査定に反映

居抜キングは、単なる相場にとらわれず、飲食店に潜在する“見えない価値”を見極め、プラス査定へとつなげます。立地条件、店舗面積、内外装の造り込み、厨房機器へのこだわりなど、店舗ごとの魅力を丁寧に抽出し、1円でも高く売却できる要素をとことん追求します。
立地や店舗面積、内外装のクオリティ、こだわりの厨房設備など、他社が見落としがちなポイントも見逃さず、買い手が感じる魅力を最大限に評価。

たとえば、開業から半年で閉店した内装投資3,000万円の物件。一般的な査定では数百万円にしかならないこともありますが、居抜キングならその価値を的確に伝え、1,000万円以上での売却を実現したケースもあります。
賃貸条件や駅近立地もプラス材料として加味し、ただの相場価格ではなく、“店舗本来の価値”を活かした高額売却を可能にします。

成功法則 03

店主様の“味方”として、
1円でも高く売る交渉力

居抜キングは、単に「店舗を売却する」だけの仲介業者ではありません。
売りたい店主様の“想い”までくみ取り、1円でも高く売却できるよう徹底サポート。

• 造作設備や内装のこだわりを、買い手に“価値”として伝える技術
• 価格交渉で押し切られないプロの駆け引き
• 店舗の魅力を演出する写真・説明文・物件資料で問い合わせ率アップ

買い手と売り手、両方を納得させる“伝える力と交渉力”で、理想の売却価格に近づけます。
あなたの代わりに、とことん交渉するパートナーです。

成功法則 04

長年蓄積された買い手リスト
&大手企業との信頼ネットワーク

居抜キングは、長年にわたって築いた独自の買い手ネットワークを持っています。多店舗展開を目指す大手外食チェーンや法人顧客との取引実績も多数。

• 「今すぐ物件を探している」即決買い手
• 「立地や広さで狙っている」指名買い手
• 「事業拡大中」の法人・フランチャイズ

この買い手リストがあるからこそ、スピード売却 × 高値売却の両立が可能に。
一から買い手を探す必要がないのも、居抜キングならではの強みです。

成功法則 05

名古屋の賃料相場・立地価値を熟知

名古屋市内でも、エリア・通り・ビルの違いで賃料相場や物件の価値は大きく変わります。
特に、名駅・栄・金山は居抜きの価値も高まります。
居抜キングは、名古屋市全域の賃料・立地価値に精通しており、的確な価格査定が可能です。

• この場所なら、●●業態がすぐ決まる
• 坪単価が高くても、回転率重視の店にハマる
• 家賃交渉の余地があるビル情報を持っている

相場を知り尽くしたプロがいるからこそ、「安く売りすぎた」という後悔はゼロ。名古屋で売るなら、名古屋を知り尽くした居抜キングにご相談ください。

成功法則 06

最短“翌日入金”の
スピード買取！

「今すぐ現金化したい」に応える、店主様の最後の切り札。
「人件費の支払いが迫っている…」
「家賃の滞納が心配…」
「もう時間がない。すぐに現金が必要…」
そんな緊急事態でも、居抜キングなら最短“翌日入金”で即買取り可能！
複雑な手続きや原状回復工事も一切不要。
名古屋市内全域対応、どんな業態でもご相談ください。

• カフェ・居酒屋・ラーメン・焼肉・中華など対応業種多数
• 原状回復工事ゼロでコスト削減
• 面倒な交渉・手続きもすべて代行
• 査定も無料・秘密厳守で安心対応

大切に使ってきた店舗設備や内装を、次に活かす“橋渡し”をしながら、スピード現金化。

「閉店＝マイナス」ではなく、最後の売上を生む“戦略的撤退”を。

無料査定は今すぐ。どんなに小さな店舗でも、まずはお気軽にご相談ください。
居抜キングは、名古屋の店主様の“最後の味方”です。

成功法則 07

驚きのスピード対応！
最短即日で査定・買主募集スタート

「時間がない」「急いで売却したい」
そんな店主様の声に、居抜キングは即対応でお応えします！
最短当日中に査定完了・買主募集・物件掲載が可能。
すぐにでも買い手を探し始められるから、「今月中に売りたい」も現実的なスケジュールで対応できます。

• 無料オンライン査定で即日スタートも可能
• 物件情報のプロ撮影・魅力的な掲載文作成もお任せ
• 豊富な買い手リストへ即アプローチ

スピード命の“撤退戦”。
経験豊富なスタッフが、1日もムダにしない動きで早期売却を実現します!

成功法則 08

退去交渉・契約手続きまで
まるごとサポート！

「退去の連絡、どう切り出せば…」
「オーナーとの条件交渉が不安…」
「契約書？引き渡し？何から手をつければ？」
大丈夫です。居抜キングが全部まとめて対応します。

• 管理会社・大家様との退去交渉も代行
• 売却条件の調整や契約書作成までフルサポート
• 引き渡し完了まで専任担当が一貫対応

複雑な手続きや人間関係のストレスから、店主様を完全解放。
“売って終わり”ではなく、“売れるまで、売った後”までトータルサポート。
まるごと任せて、安心して次のステップへお進みください！