名古屋市の店舗売却・居抜きの達人

飲食店の売却は「早く・高く・確実に」が成功のポイント。当社は名古屋市内の飲食店居抜き物件に特化し、独自のネットワークと豊富な経験で、最適な買い手をスピーディにマッチングします。
 

「売却が初めてで不安」「できるだけ手間をかけたくない」そんな店主様の声に寄り添い、丁寧かつ迅速なサポートで安心の取引を実現。居抜き売却は私たちの専門です。まずはお気軽にご相談ください！

1. 売却の準備・相談

• 専門業者へ相談
  　居抜き売却に強い不動産会社や専門業者にまず相談します。
   

• 店舗の現状確認・査定
  　内装や設備の状態、店舗の立地、周辺相場をもとに売却価格の査定を受けます。
   

• 売却計画の立案
  　売却のタイミングや方法、売主様の希望（価格・引渡し時期など）を確認します。
   

2. 売却の準備作業

• 店舗内の清掃や修繕（必要に応じて）
  　買い手に良い印象を持ってもらうため、清掃や簡単な修繕を行うこともあります。
   

• 設備・内装の引継ぎ範囲確認
  　何をそのまま残すか（厨房機器、カウンター、照明など）を明確にします。
   

3. 売却活動・集客

• 物件情報の作成・公開
  　写真撮影や物件情報を用意し、不動産ポータルサイトや業者ネットワークを活用して買い手を探します。
   

• 内覧対応
  　買い手候補が内覧に訪れ、設備や店舗の状態を確認します。
   

4. 売買契約の締結

• 価格交渉・条件調整
  　買い手と価格や引渡し条件を調整します。
   

• 売買契約書の作成・締結
  　契約書を取り交わし、売却条件を正式に決定します。
   

5. 引渡し準備

• 引渡し前の最終チェック
  　設備の動作確認や店舗の状態を最終確認します。
   

• 残置物の処理
  　売買契約で残すもの以外の不要なものを撤去します。
   

6. 引渡し・所有権の移転

• 鍵の引渡し
  　店舗の鍵や関連書類を買い手に引き渡します。
   

• 代金の受領
  　契約に基づき代金を受け取ります。
   

• 所有権移転の手続き
  　必要に応じて、店舗の権利移転手続きを行います。
   

7. 売却完了・アフターサポート（必要に応じて）

• 引渡し後のフォロー
  　トラブルがないか確認し、必要ならアフターサポートを行います。
   

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