飲食店を売却するには、以下のステップとポイントを押さえるとスムーズに進めやすいです。
なぜ売却したいのか（経営不振、他の事業への転換、引退など）
いつまでに売却したいか
希望売却価格や譲渡条件（設備込みか、店舗のみか）
売却対象の資産（厨房機器、家具、内装など）
店舗の契約内容（賃貸契約、権利関係）
収支状況や売上データ（買い手が興味を持ちやすい）
居抜き売却（設備込み）
そのまま営業できる状態で売る。初期投資を抑えたい買い手に人気。
スケルトン売却（内装や設備を撤去して店舗のみ売る）
内装などは買い手が自由に改装したい場合に適する。
飲食店の売買に強い不動産業者やM&A専門業者に依頼する
仲介業者は買い手探しから契約交渉、契約書の作成までサポート
仲介業者が持つ買い手ネットワークを利用
居抜き物件専門サイトに掲載
飲食店業界の知人・関係者に紹介を依頼
価格交渉、譲渡条件の調整
賃貸借契約の承継が必要なら貸主の許可を得る
売買契約書を作成し、署名・捺印
債務や契約上の引き継ぎ手続きを実施
設備の移転や修理など必要に応じて対応
営業許可の移転・取消
公共料金や税務署への届け出
店舗や設備の清掃・整備をして良い印象を与える
正確な情報開示で信頼を築く
仲介業者とよく相談し、適切な価格設定をする
買い手のニーズに合った譲渡条件を考える
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
【店舗仲介】
◆名古屋市の店舗売却
◆名古屋市の居抜き売却
◆店舗仲介
【不動産売却】
◆権利関係が複雑な物件の売却
◆破産管財物件の売却
◆任意売却物件の売却
◆訳あり物件の売却
◆事故物件売却
【不動産売却】愛知不動産売却センター
【店舗売却】居抜きの達人
名古屋市の居抜き店舗の売却・貸店舗 | 居抜きの達人
【アットホーム】愛知不動産売却センター
【アットホーム】(株)愛知不動産売却センター(愛知県 名古屋市東区)｜不動産会社｜賃貸・不動産情報
名古屋市東区東桜2丁目12-25 メゾン森703
（株）愛知不動産売却センター
TEL 052-380-4206
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
