名古屋市で店舗売却をお考えの店主様 居抜きの達人にお任せ
店舗の売却は、単に物件を手放すだけでなく、さまざまな要素を考慮する重要なプロセスです。特に「居抜き売却」の場合、物件の設備や内装をそのまま引き渡すため、通常の売却よりも専門的な知識と経験が求められます。
店舗の売却は、単に物件を手放すだけでなく、さまざまな要素を考慮する重要なプロセスです。特に「居抜き売却」の場合、物件の設備や内装をそのまま引き渡すため、通常の売却よりも専門的な知識と経験が求められます。
私たちは、長年の経験と実績を活かし、店舗売却におけるあらゆるニーズに対応します。物件の市場価値を正確に把握し、最適な売却戦略を提案することで、迅速かつ円滑に取引を進めます。お客様のご要望に応じて、ターゲットとなる買主層にアプローチし、最適なタイミングで売却を実現します。
居抜き売却とは
「居抜き売却」とは、店舗の内装や設備をそのまま残して売却する方法です。これにより、新たに店舗を開業する買主は、初期投資を抑え、スムーズにビジネスを開始できます。特に飲食店や美容室、クリニックなどでは、居抜き物件が大変人気があります。設備が整っているため、改装費用を削減でき、即座に営業を開始できる点が魅力です。
居抜き売却のメリット
①初期費用の削減
買主は、既存の設備や内装をそのまま使用できるため、新たに設備投資を行う必要がありません。
②迅速な取引
居抜き物件は、即営業開始が可能なため、買主にとって魅力的で、早期に売却が決まることが多いです。
③市場価値の最大化
内装や設備が良好な状態であれば、通常の空物件よりも高い価格で売却できる可能性があります。
専門的なサポートで安心
私たちは、売主様と買主様の両方にとって最適な取引が成立するようサポートします。居抜き物件の売却は、契約内容や法律面での取り決めが重要です。経験豊富なスタッフが、契約書作成から引き渡しまで、細部にわたってしっかりとサポートいたします。
店舗の売却を検討している方、または居抜き物件をお探しの方は、ぜひ一度ご相談ください。あなたの大切な資産を最適な形で売却するため、全力でお手伝いさせていただきます。
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（株）愛知不動産売却センター TEL 052-380-4206
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