1. 経験豊富な不動産会社を選ぶ
飲食店の居抜き店舗に特化した不動産会社や、飲食業界に精通した担当者がいる会社を選ぶことで、売却のプロセスがスムーズに進みやすくなります。名古屋市内での居抜き店舗の取引実績が多い不動産会社を選ぶと良いでしょう。
2. 店舗評価と価格査定
店舗売却にあたっては、専門的な知識を持つ不動産会社による適切な価格査定が重要です。居抜き物件の価値を適切に評価し、市場価格を把握することが成功の鍵となります。
契約書の内容についてもしっかりと確認しておくことが大切です。特に、売却後のトラブルを防ぐために、動産売買契約書の条文、特約、売却条件や不適合責任の範囲について十分に理解した上で契約を結びましょう。
不動産会社がどれだけ広範囲に物件を紹介できるかも重要です。オンライン広告や店舗のオープン情報などを通じて、多くの潜在的な買い手にアピールできる会社を選ぶことが、早期に売却するためのポイントです。
自社のみで情報を独占し他社に紹介しない行為（囲い込み） を行う不動産会社は避けましょう。
売却後に新オーナーに対してサポートを提供してくれる不動産会社を選ぶことも大切です。新しいオーナーがスムーズに営業を開始できるよう、火災保険、リースの名義変更等アフターケアが充実している会社を選ぶと安心です。
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
【店舗仲介】
◆名古屋市の店舗売却
◆名古屋市の居抜き売却
◆店舗仲介
【不動産売却】
◆権利関係が複雑な物件の売却
◆破産管財物件の売却
◆任意売却物件の売却
◆訳あり物件の売却
◆事故物件売却
【不動産売却】愛知不動産売却センター
【店舗売却】居抜きの達人
名古屋市東区東桜2丁目12-25 メゾン森703
（株）愛知不動産売却センター TEL 052-380-4206
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
