名古屋の店舗売却市場には、いくつものプレイヤーが存在します。しかし 結果を最速で・最大化しながら・手離れよく完了させたいなら、選ぶべきはただ一つ――「居抜キング」。
私たちは“王者＝KING”の名を背負う以上、中途半端な仕事はしません。
スピード・精度・成約率、そして情報量。すべてが名古屋トップ水準。
店舗オーナー様が売却を決める時、多くは急な事情やタイムリミットが関係します。
・家賃負担が重くなる前に動きたい
・従業員の雇用を急ぎ整理したい
・原状回復費だけは絶対に避けたい
・次の挑戦へ最短で進みたい
そんな“迷う暇もない状況”を、居抜キングは何度も乗り越えてきました。
最短即日査定・即日募集・スピード内覧。
名古屋のオーナー様の「すぐ売りたい」を、最も早く形にできるチーム。それが私たちです。
名古屋の店舗売却で重要なのは、土地勘とリアルな市場感覚。
居抜キングは 栄・名駅・金山・大須・今池・新栄・星ヶ丘・八事・浄心……
この街の飲食・美容・サービス店舗の“動き”を毎日把握しています。
・いま誰が出店を探しているか
・どの業態がどの通りでハマるか
・いくらで売却できるか
・どこなら即内覧が入るか
机上の査定ではなく、“名古屋のリアルな出店需要”に基づいた売却プランを構築。
だからこそ、売却までの速さと価格に圧倒的な差が出ます。
居抜キングが選ばれる最大の理由は、
「原状回復費ゼロに近づけながら、設備・内装に価値をつけて売却できる」
という点。
厨房機器、席数、レイアウト、ダクト、水回り──。
これらを“ただ置いていくだけの負債”にせず、買い手にとって価値ある資産として変換します。
だから、
✔ 原状回復で100〜300万円飛ぶところが 0円
✔ さらに店舗売却金が入る
✔ しかも退去日まで家賃負担を最小化
こんな「負担が利益に変わる」売却が可能になります。
居抜キングが「売れる」のは、
独自の極秘買い手ネットワークと名古屋の公開媒体への強力掲載の“二刀流”です。
・毎日出店相談を受ける「即出店したい企業」
・名古屋で2〜3店舗目を狙う飲食オーナー
・居抜きだけを狙っている個人開業者
・栄・名駅周辺の出店専用法人
すでに店舗を探している“生きた買い手”に直接アプローチできるため、成約までが早い。
そして非公開で売りたい場合も、情報が漏れないよう“完全クローズド”で進められます。
店舗売却では、
・オーナーとの解約調整
・買い手との細かい条件交渉
・設備譲渡契約書の作成
・引き渡し立会い
・保証金の扱い
など複雑な工程が必ず発生します。
居抜キングはすべてを専任担当がワンストップで代行。
オーナー様は「連絡に返事をするだけ」で売却が完了します。
どれだけ急いでいても、価格を下げればいいわけではありません。
慎重に進めすぎても、機会を逃してしまいます。
居抜キングは、
“スピード”と“高値売却”をどちらも妥協しない売却スタイルを徹底し、
名古屋での成約実績を積み重ねてきました。
あなたの店舗の価値を、最速・最高条件で次のオーナーへつなぎます。
スケルトン戻しの工事費が不要になり、負担を大幅に軽減できます。
設備・内装に価値がつくため、譲渡金（30万〜300万円以上）が入るケースも多いです。
設備が残っていて魅力的なため、買い手がすぐ見つかる可能性が高いです。
早く決まる＝無駄な賃料を払わずに済む。
厨房設備・内装をつくる費用（通常300万〜1,000万円以上）が不要。
そのまま使えるため、最短で1〜2週間でオープンできる場合も。
すでに営業していた店舗のため、実績があり、安心感がある。
飲食店（居酒屋、ラーメン、焼肉、カフェ など）
美容室
整体・マッサージ
エステ
バー
テイクアウト専門店
特に飲食店の居抜きは圧倒的に人気。
栄・名駅・金山・大須などの出店希望者が常に多い
初期費用を抑えたい個人開業者が増えている
飲食の入れ替わりが多く、需要がつねに存在
内装・設備が整った店が“すぐ営業できる”ため人気
**居抜きで店を売る＝「今ある店の価値を最大限活かして、コストをかけずに手放せる売却方法」**です。
スケルトンに戻す必要がないため、
“負担を減らしながらお金が入る”という、売主にとって非常にメリットの大きい方法です。
